L’achat d’une maison ancienne en toute sécurité

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Lors de l’achat de la maison ancienne on peut rencontrer des problèmes avec l’infrastructure éléctrique, le toit, l’isolation et beaucoup d’autres. Quoi faire avant de signer les documents pour limiter le risque?
D’abord il est recommandé de réaliser l’expertise technique détaillée du bâtiment.

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Autor: Rocco Demas
Źródło: http://www.flickr.com
Les plafonds et les parois doivent être sains et sans traces traces d’humidité. Testez l’ouverture des fênetres, leur herméticité et le fonctionnement de tous les électroménagers. Demandez le propriétaire de préparer une liste d’équipements et des meubles inclus dans le prix. Il faut vérifier également l’installation éléctrique et les interrupteurs. Le système de chauffage est un autre élément clé parce que les coûts de chauffage sont souvent supérieurs aux autres dépenses quotidiennes. En ce moment il est important de vérifier la présence de l’isolation thermique. Les fênetres étanches, l’isolation et le système de chauffage adéquat réduisent les pertes de chaleur et donnent une bonne isolation acoustique.
De plus vous devez bien examiner l’aspect extérieur du bâtiment. Le toit ainsi que la façade sont exposés aux influences externes. Ces éléments garantissent le confort thermique et ont une influence sur l’aspect visuel du bâtiment. L’espace vert doit être en harmonie avec la maison. Le jardin spacieux exige beaucoup de travail. D’autre part dans l’espace vert vous pouvez créer un coin de repas et un espace de jeux pour vos enfants.

Pour finir il est conseillé de vérifier la distance de commerces, d’écoles, de services, l’orientation du bâtiment et la proximité des sources d’odeur qui pourraient empêcher la vie paisible.
L’achat d’une maison ancienne peut être un vrai casse-tête mais en suivant ces consignes il est possible d’ éviter les pièges importants.